有業(yè)內(nèi)人士對本報(bào)表示，市場市場在需求提前透支、市場市場20%個(gè)稅預(yù)期等因素的影響下，一線城市的4月二手房交易量更將大幅回落，預(yù)計(jì)上海的環(huán)比降幅將高達(dá)60%~70%，廣州和北京的環(huán)比降幅更將高達(dá)70%~80%。若無后續(xù)政策跟進(jìn)和落實(shí)，交易價(jià)格會延續(xù)上漲趨勢。在國五條細(xì)則的影響下，情況缺失清單上海3月二手房交易量突破7萬套，一舉登上歷史最高峰。
不約而同，和截在3月一、二手房交易量達(dá)到近年來的高位后，廣州4月的交易量也開始急跌。業(yè)內(nèi)人士稱，止9資料上海的4月新房成交量盡管環(huán)比出現(xiàn)較大降幅，但與去年平均水平相比，仍處于正常區(qū)間，市場保持了較高的活躍度。
本報(bào)記者從正在舉行的上海五一房展會上了解到，甘肅與3月的春季房展相比，本次展會規(guī)模增長了四成，有近200家開發(fā)商、500個(gè)樓盤參展。
事實(shí)上，月月底盡管上海4月新房成交量環(huán)比下滑約四成，但同比的增幅接近五成。5月1日，電力電力北京市北四環(huán)歐陸經(jīng)典小區(qū)附近的鏈家地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人小黃對《第一財(cái)經(jīng)（微博)日報(bào)》記者表示。
漢宇地產(chǎn)市場研究部經(jīng)理付偉認(rèn)為，市場市場國五條細(xì)則出臺已滿月，但是執(zhí)行層面收緊的力度明顯偏弱，因此受到買賣雙方輕視。根據(jù)該中介市場研究部對全市二手房重點(diǎn)成交板塊的抽樣反饋，交易截至4月28日，交易以寶山共康泗塘、浦東金楊等板塊為代表的低端市場，二手房價(jià)出現(xiàn)了5%左右的漲幅。
有業(yè)內(nèi)人士對本報(bào)表示，情況缺失清單在需求提前透支、情況缺失清單20%個(gè)稅預(yù)期等因素的影響下，一線城市的4月二手房交易量更將大幅回落，預(yù)計(jì)上海的環(huán)比降幅將高達(dá)60%~70%，廣州和北京的環(huán)比降幅更將高達(dá)70%~80%。若無后續(xù)政策跟進(jìn)和落實(shí)，和截價(jià)格會延續(xù)上漲趨勢。
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